Непрактичный план этажа не способствует приятному проживанию и может сильно отпугнуть потенциальных покупателей.

Как вы будете использовать пространство?

Когда вы хотите улучшить неудобную планировку этажа, обязательно подумайте о том, как вы в идеале хотели бы жить в доме. Ключевые соображения: есть ли у вас большая семья, которую нужно разместить, живете ли вы в одиночестве или любите развлекаться. Нет сомнений в том, что в наше время мы стали свидетелями массового толчка к жизни с открытой планировкой — прямой ответ на то, как мы живем сейчас (то есть дни официальных званых обедов давно прошли, поскольку мы предпочитаем более непринужденную обстановку. UPS). В конечном счете, вам нужен план этажа, который создает уютное и практичное пространство.

Составьте карту

Вернитесь к основам и нарисуйте дом на миллиметровой бумаге — или, по крайней мере, те места, которые вы хотите исправить. Для технически подкованных есть множество приложений, которые помогут вам сделать это в цифровом виде. Скажем, это основные жилые помещения, которые нуждаются в редизайне — например, кухня, столовая, формальная гостиная, формальная столовая и зона отдыха. Во-первых, важно обозначить это пространство без внутренних стен, а во-вторых, попросить кого-нибудь помочь вам определить, какие стены являются конструктивными и, следовательно, их, вероятно, стоит сохранить.

Посмотрите на пространство с точки зрения того, как вы бы использовали его со своей существующей мебелью, сделайте несколько вырезов мебели в масштабе и перемещайте их, пока не поймете, как лучше всего использовать пространство.

Использовать свое воображение

Чаще всего, стоя в доме, люди сильно зависят от его существующей конструкции. Когда мы думаем, какие стены или двери удалить, или создать, мы слишком сильно зависим от того, что уже находится перед нами. Если я когда-либо планирую ремонт и хочу изменить внутренний план этажа, я обычно распечатываю копию существующего плана и иду по старой школе — я использую жидкую бумагу, чтобы стереть внутренние стены дома, чтобы у меня был свежий набор глаз, чтобы увидеть это. Если у меня ограниченный бюджет, я обычно оставляю любые несущие стены, которые слишком дорого переделывать.

Еще одна важная вещь, на которую следует обратить внимание при разработке плана этажа, — это двери или проемы дома. Часто, просто перемещая проем или дверь, вы действительно можете изменить не только внешний вид дома, но и его работу.

Нечетные места

От внешних ванных комнат (или даже тех, которые расположены прямо в самой задней части дома) до странных проемов в стенах или слишком больших комнат, существует множество препятствий для эффективной планировки дома.

Я считаю, что в наши дни мы часто ставим слишком много окон и дверей в своих домах, и в итоге у нас остается неиспользуемое пространство на стенах, что создает свои собственные проблемы. Хотя было бы прекрасно иметь огромные пространства из стекла, нам нужны стены в домах, поскольку именно в них мы привносим нашу индивидуальность в пространство с помощью произведений искусства и других аксессуаров для стилизации. Кроме того, распространено заблуждение, что, когда дело доходит до размера комнаты, чем больше, тем лучше, когда обычно легче работать с меньшей комнатой, чем со слишком большой.

Несмотря на то, что тенденция открытой планировки уже какое-то время велика и не показывает никаких признаков ослабления, важно иметь области, которые также можно закрывать. Открытые планы этажей могут сделать пространство намного больше, отлично подходят для развлечений и могут добавить естественного света, но нашим домам также нужны личные пространства. Отличный компромисс — это сочетание двух: большое открытое пространство переходит в несколько меньших.